Le site de référence sur la Défiscalisation Girardin
Mercredi 10 Mars
Liberté - Egalité - Fratérnité: République FrançaiseLe contenu de ce site est rédigé dans le strict respect de la Législation Française en vigueur. Les opérations de "Défiscalisation" proposées le sont sur la base du Code Général des Impôts et des Bulletins Officiels des Impôts publiés par le Ministère des Finances.
Ministère de l'Economie du Finance et de l'IndustrieRenseignez vous, consultez votre avis d'imposition, déclarez vos revenus et payez en ligne sur impots.gouv.fr (site de l'administration fiscale).
DEMANDE DE SIMULATION
IMMEDIATE

Merci de compléter les informations ci-dessous.
Profil d'investisseur et objectifs

S'adresse aux contribuables assez fortement imposés souhaitant réaliser d’importantes économies d’impôt tout en se constituant un patrimoine hors du commun, outre mer, dont il sera éventuellement possible de jouir dans quelques années.

Profil d'investisseur et objectifs recherchés en Girardin

Même si, contrairement aux autres principaux dispositifs de défiscalisation immobilière, la loi Girardin fonctionne sur le principe d'une réduction d'impôt proportionnelle au montant de l’investissement et non à la tranche marginale d’imposition de l’investisseur, elle est recommandée aux contribuables situés dans les tranches supérieures; en effet, seuls ces investisseurs justifient d'un montant annuel d'impôt à même d'être en tout ou partie neutralisé par la réduction annuelle d'impôt à hauteur de 8 à 10% du montant de l'investissement.


Au-delà de la période de location, deux principales possibilités :

  • revendre le bien;
  • mettre le bien en location annuelle ou bien saisonnière (avec dans ce cas la possibilité d'en jouir quand le bien n'est pas loué).


Sont éligibles les contribuables domiciliés en France qui investissent dans les départements d'Outre-Mer, à Saint-Martin, à Saint-Barthélémy, Saint Pierre-et-Miquelon, à Mayotte, en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française, dans les îles Wallis et Futuna et les Terres australes et antarctiques françaises, entre la date de promulgation de la loi nº 2003-660 du 21 juillet 2003 de programme pour l'outre-mer et le 31 décembre 2017.

La loi est également applicable aux souscriptions de parts ou actions de sociétés dont l'objet réel est exclusivement de construire des logements neufs situés dans les DOM TOM et qu'elles donnent en location nue pendant cinq ans au moins à compter de leur achèvement à des personnes, autres que les associés de la société, leur conjoint ou les membres de leur foyer fiscal, qui en font leur habitation principale. Ces sociétés doivent s'engager à achever les fondations des immeubles dans les deux ans qui suivent la clôture de chaque souscription annuelle. Les souscripteurs doivent s'engager à conserver les parts ou actions pendant cinq ans au moins à compter de la date d'achèvement des immeubles

 

DEMANDE D'ETUDE EN DEFISCALISATION
Gratuite, strictement confidentielle et sans engagement
Afin de pouvoir prendre en compte votre demande, merci de bien vouloir compléter ou corriger les informations.

Civilité :Mr Mme Mlle

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